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Objektnummer: FIO-10517077840 | SIP-ID: 11119 Prh

DAS HAUS ZUM TRAUM!

Verweilen Sie hier... - Bungalow in 45770 Marl mit 204m² kaufen

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Frontansicht - Bungalow in 45770 Marl mit 204m² kaufen
Schwimmteich mit Frostzauber im Winter... - Bungalow in 45770 Marl mit 204m² kaufen
...aber auch im Sommer ein Traum! - Bungalow in 45770 Marl mit 204m² kaufen
bevor Sie dann kneippen in der eigenen Anlage - Bungalow in 45770 Marl mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

825.000 €

Wohnfläche

204,5 m²

Grundstücksfläche

1235 m²

Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Marl. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite, sowie die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankgeschäfte, Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Eine vielfältige Gastronomie kann in wenigen Minuten fußläufig

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45770 Marl

Objektbeschreibung

Nicht für jeden - aber für den gehobenen Anspruch - bieten wir ein großzügiges Familiendomizil auf einem Traumgrundstück mit einer Größe von ca. 1.235 m².

Wer ruhig leben und BESONDERS wohnen möchte, ist hier fündig geworden!

Das hier angebotene, äußerst gepflegte Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung wurde ca. 1981 (Fertigstellung) in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Erwärmt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 (Fußbodenheizung im gesamten Gebäude).
Das Dach wurde im Jahr 2017 neu gedeckt und gedämmt.
Der Schwimmteich kann über Brunnenwasser im Frühjahr neu befüllt werden.
uvm.

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Wohnfläche
204,48 m²
Grundstücksfläche
1235 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
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