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Objektnummer: FIO-10517077520 | SIP-ID: 11118 woj

Wohnen, Arbeiten & Vermieten - hier ist alles möglich! Eine tolle Lage - Recklinghausen Stadtnahbereich

Wohnungstür - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 398m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 398m² kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 398m² kaufen
Hof- / Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 398m² kaufen
Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 45659 Recklinghausen mit 398m² kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

398,0 m²

Grundstücksfläche

681 m²

Adresse

45659 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45659 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht im Stadtnahbereich von Recklinghausen
Nicht weit von der Recklinghäuser Innenstadt befindet sich die hier angebotene, gepflegte Liegenschaft.

Gelegenheiten zum Einkaufen, für Besorgungen oder z. B. für einen Kinobesuch sowie Gaststätten und Restaurants erreichen Sie und Ihre Mieter von hier aus prima zu Fuß.

Ein Treffen mit Freunden zu

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45659 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Ein Juwel, das man nicht so leicht findet - in gesuchter und bevorzugter, innenstadtnaher Lage von Recklinghausen.
Hier können Sie selbst wohnen, in Ihrem Betrieb arbeiten (z.B. Maler/Installateur/Elektriker o.ä.) und zusätzlich vermieten.

Anmutig und gepflegt präsentiert sich diese besondere Liegenschaft aus dem Jahr 1904, die laufend modernisiert wurde. Der Anbau wurde 1975/76

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Der Eigentümer hat das Haus stetig renoviert. Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:

- Dacherneuerung ca. 1970
- Fenster EG - 1997
- übrige Fenster ca. 1970
- Dämmung der oberen Geschossdecke ca. 1997
- Fassade seitlich & vorne ca. 2016
- Heizung (Gastherme) Mieter in 2008
- Erdwärmepumpe Fa. Junkers für EG in 2020
- Bad EG

Objektdaten

PLZ
45659
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
398,04 m²
Nutzfläche
120,65 m²
Gesamtfläche
631,99 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Anzahl Zimmer
21
Vermietbare Fläche
511,34 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
28.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2001, 2008,
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz
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