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Objektnummer: FIO-10517077320 | SIP-ID: 12433

Beliebtes und gefragtes Wohngebiet...

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59425 Unna mit 128m² kaufen

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Doppelhaushälfte  Vorder-/Giebelansicht - Doppelhaushälfte in 59425 Unna mit 128m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59425 Unna mit 128m² kaufen
Doppelhaushälfte - Eingang - Doppelhaushälfte in 59425 Unna mit 128m² kaufen
linke Garage mit Bodenraum und Zugang zum Garten - Doppelhaushälfte in 59425 Unna mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

409.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

315,5 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59425 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen in einem gefragten Wohngebiet in Unna-Uelzen.
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Trotz ländlicher Lage ist eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bäckerei.

Der Innenstadtbereich von Unna ist nur ca. 3,5 km entfernt und

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59425 Unna

Objektbeschreibung

Prädikat: Familienfreundlich

Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte in einem beliebten und gefragten Wohngebiet in Unna-Uelzen.
Die moderne Doppelhaushälfte wurde 1997 in einer Massivbauweise und in einer gehobenen Gesamtausstattung gebaut. Der Pflegezustand des Hauses ist bestens.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche zzgl. dem ausgebauten Spitzboden mit ca. 20 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Einbauküche

Garage mit Satteldach/Bodenraum und Zugang zum Garten, 2 PKW-Stellplätze, eine Wallbox für Elektrofahrzeug, Wärme-Verbund-Putzfassade, gedämmtes Satteldach mit Kupferdachrinnen, Gas-Zentralheizung von 1997, Buche-Innentüren, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, modernisiertes Tageslichtbad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche, Terrassenüberdachung mit Alu-Profilen, 10 mm Sicherheitsglas und innenliegender Markise (elektrisch),

Objektdaten

PLZ
59425
Ort
Unna
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
315,5 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Doppelhaushälfte wird vom Eigentümer bewohnt. Eine kurzfristige Hausübergabe ist möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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