Logo
Objektnummer: FIO-10517077040 | SIP-ID: 11117 Int

Zentral und verkehrsgünstig gelegenes 3-4-FHS mit EP-Grundstück

null - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 290m² kaufen

+17

null - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 290m² kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 290m² kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 290m² kaufen
Erdgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 290m² kaufen

+13


Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

1084 m²

Adresse

44575 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
2.918,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,51
Mieteinnahmen ist
14.580 € p.a.
Mieteinnahmen soll
18.432 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44575 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt zentral mit guter Verkehrsanbindung im Ortsteil Castrop.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44575 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Investment in zentraler Lage?
Dann weckt dieses 3-4 Familienhaus sicherlich Ihr Interesse.

Diese Immobilie in verkehrsgünstiger Stadtrandlage verfügt aktuell über drei Wohneinheiten verteilt auf ca. 290 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von
1084 m².

Die Wohnflächen sind bis auf eine Einheit vermietet und die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Balkone
- Garten
- 3 Garagen
- Keller

Objektdaten

PLZ
44575
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
290 m²
Gesamtfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1084 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
290 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
07.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Ulrike Intven, unter Telefon 02361-205-3047.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
;