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Objektnummer: FIO-10517076730 | SIP-ID: 09220

Gefördertes Mehrfamilienhaus (1.Förderweg), 12051 Berlin-Neukölln

Mehrfamilienhaus_4 - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 1144m² als Kapitalanlage kaufen

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DW-8103-neu - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 1144m² als Kapitalanlage kaufen
DW-8099_neu - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 1144m² als Kapitalanlage kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 12051 Berlin mit 1144m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.300.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.300.000 €
Kaufpreis pro m²
2.010,49 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
102.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12051 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
- zentrale Wohnlage in Berlin-Neukölln
- direktes Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch die A 100 und die A 113
- fußläufige Entfernung zum S- und U-Bahnhof Neukölln (S2, S41, S42, S45, S46, S47 und U7 und diverse

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12051 Berlin

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über die folgenden Investment Highlights:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Berliner Wohnlage, errichtet im 1. Förderweg
- Das großzügige Grundstück ist mit einem gepflegten Vorderhaus, hofseitigen Garagen sowie Außenstellplätzen bebaut
- Laut Rücksprache mit dem Stadtentwicklungsamt besteht voraussichtlich ein bauliches Nachverdichtungspotential bei Rückbau der Garagen
- Die Sozial- und Nachbindungsfrist

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Auf Anfrage

Objektdaten

PLZ
12051
Ort
Berlin
Wohnfläche
1144 m²
Gesamtfläche
1144 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Vermietbare Fläche
1144 m²
Anzahl Wohneinheiten
16

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Tom Kirsche
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BSK Immobilien GmbH
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