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Objektnummer: FIO-10517076720 | SIP-ID: 7586

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 200m² kaufen
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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 200m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

2593 m²

Frau Gabriele Edel
Frau Gabriele Edel
Sparkasse Herford
Frau Gabriele Edel
Frau Gabriele Edel
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Enger ist eine kreisangehörige Stadt im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Zum Zentrum von Enger sind es gut 2km. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Enger auch vorhanden

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32130 Enger

Objektbeschreibung

Wenn Sie Interesse haben, Ihr zukünftiges Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten, dann sind Sie hier richtig! Bis auf die Öl-Heizung, die 2020 im Erdgeschoss eingebaut wurde (Obergeschoss Nachtspeicheröfen), wartet dieses Haus auf neue Bewohner, die es sowohl technisch als auch wohnlich in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Ob ein Teil des ca. 2.593 m² großen Grundstück noch ein Baugrundstück beinhaltet, ist mit der zuständigen Behörde, dem Kreis Herford, abzustimmen. Ein Bebauungsplan besteht nicht.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Massive Bauweise, Vollkeller mit Ausgang, Sat-TV-Anlage, Garage, sehr großer Garten

Objektdaten

PLZ
32130
Ort
Enger
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
2593 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
735,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
30.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
735,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Frau Gabriele Edel
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