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Objektnummer: FIO-10517076700 | SIP-ID: 1949

Stadtidylle in attaktiver Lage

Schmuckes Eigenheim in bester Lage - Villa in 26384 Wilhelmshaven mit 198m² kaufen

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Wer ein Haus mit Garten besitzt, kann sich glücklich schätzen - Villa in 26384 Wilhelmshaven mit 198m² kaufen
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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

779 m²

Adresse

26384 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26384 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen der Stadt befindet sich das beliebte „Villenviertel“. Die größtenteils vom Jugendstil geprägte Bebauung sorgt für eine besonders hohe städtebauliche Qualität. In diesem Stadtteil gibt es überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser umgeben von viel Grün. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden
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26384 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Diese großzügig aufgeteilte Villa bietet Ihnen genügend Freiraum, um Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große, mit Marmorboden ausgestattete Diele sowie ein lichtdurchfluteter, äußerst geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Südwest-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebene Rollläden
- Drainage
- Souterrain
- Sonnenmarkise

Im Jahr 2014 fanden etliche Renovierungsmaßnahmen statt. So wurden u.a. das Treppenhaus und das gesamte Obergeschoss mit Gäste-Duschbad komplett renoviert sowie der Elektrizitäts-Kasten und die hell geflieste Südwest-Terrasse erneuert. Die neuwertigen Holzfenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Zur weiteren Ausstattung

Objektdaten

PLZ
26384
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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