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Objektnummer: FIO-10517076590 | SIP-ID: 12431

Aber Bitte mit Aufzug und gepflegtem Umfeld...

Vorderansicht - Appartement in 44309 Dortmund mit 43m² kaufen

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ETW im 1. OG - mit Aufzug - Appartement in 44309 Dortmund mit 43m² kaufen
Rückansicht - Appartement in 44309 Dortmund mit 43m² kaufen
Rückansicht - Appartement in 44309 Dortmund mit 43m² kaufen
Ausblick von Loggia - Appartement in 44309 Dortmund mit 43m² kaufen

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Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

43,1 m²

Zimmer

1,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Hausgeld
221 €
Kaufpreis pro m²
1.835,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44309 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen und gefragten Ortsteil DO-Brackel, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Naherholungsmöglichkeiten in vielfältiger Weise, wie das Naturschutzgebiet Hohenbuschei oder den nahe gelegenen Phoenixsee Dortmund, erreichen Sie in wenigen Minuten. Profitieren Sie von den sehr

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44309 Dortmund

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Apartment mit Loggia in WEST-Ausrichtung im beliebten DO-Brackel.
Sie wohnen in einer gepflegten Anlage (Bj. ca. 1975) im 1. Obergeschoss, welches bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Das Apartment verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche und ist für eine Person bestens geeignet oder auch für eine Vermietung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Rollläden

Aufzug, Türsprechanlag, ein separater Kellerraum, Loggia in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne, innenliegendes Duschbad von ca. 2017, KST-Isolierglasfenster von ca. 2010 mit KST-Rollläden, Gas-Zentralheizung von ca. 2016, Rippenheizkörper, Kupferleitungen, neue Wohnungseingangstür, Oberböden: Fliesen und Laminat...

Objektdaten

PLZ
44309
Ort
Dortmund
Etage
1
Wohnfläche
43,14 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde bereits vom Eigentümer freigezogen und steht ab sofort zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 221 € inkl. z. B. Gas-Vorauszahlung, Gartenpflege der Gemeinschaftsfläche/Fegedienst, Winterdienst, Kabelgebühren und Zuführung Instandhaltungsrücklage...

Der Strom wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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Sparkasse Dortmund
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