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Objektnummer: FIO-10517076010 | SIP-ID: 027000NI

Sichere Mieteinnahmen! Mehrfamilien Haus in zentraler Lage von Seesen!

Nordansicht - Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen mit 272m² kaufen

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Nordansicht - Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen mit 272m² kaufen
Südansicht - Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen mit 272m² kaufen
Wohnbereich EG links - Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen mit 272m² kaufen
Bad EG links - Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen mit 272m² kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

272 m²

Grundstücksfläche

710 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38723 Seesen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ganz im Westen des Landkreises Goslar befindet sich die Stadt Seesen. Verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hannover an der BAB 7 gelegen, versteht sich die Stadt Seesen als das "Fenster zum Harz", dem größten norddeutschen Mittelgebirge.

Im Jahr 974 wurde die Stadt erstmals erwähnt, damals noch unter dem Namen Sehusa. Die gleichnamige
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38723 Seesen

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in der Sehusastadt Seesen!

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Denn auf dem 710 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Sehusastadt Seesen erwartet Sie ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1860 in Fachwerkbauweise errichtet. Diese Immobilie verfügt über

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- HWR
- zentrale Lage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

* Baujahr ca. 1860
* ca. 272 m² Wohnfläche
* ca. 710 m² Grundstück
* Bauart: Fachwerkbauweise
* Anzahl Wohneinheiten: 4
* vollständig vermietet
* zentrale Lage
* Zustand: 3 WE gepflegt, 1 WE renoviert
* Renovierung einer Wohneinheit in 2023
* Rückseitige Fassade zuletzt 2018 gedämmt und

Objektdaten

PLZ
38723
Ort
Seesen
Wohnfläche
272 m²
Gesamtfläche
272 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
272 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
29.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seesen überzeugt?

Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 9, 38723 Seesen
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer

Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
Herr Michael Meyer
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