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Objektnummer: FIO-10517075760 | SIP-ID: 10768

Zentrumsnah ! Einfamilienhaus in Nieheim

Hausansicht - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 100m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 100m² kaufen
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PKW Stellplatz - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 100m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

203 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33039 Nieheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.
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33039 Nieheim

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1940 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen. Die Massivbauweise garantiert eine solide Grundlage für Ihr neues Heim und die gepflegte Außenpflasterung verleiht dem Haus einen einladenden Charme.
Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich zwei Bäder sowie

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
2004 Grundsanierung
Komplette Elektroverteilung - Wasserleitungen
Badezimmer - kompletter Boden neu aufgebaut
Die Außenwände (Badezimmer) wurden isoliert
Neue Fenster, Haustür und Innentüren
Bodenbeläge: Laminatböden überwiegend
Dachpfannen aus den 70er Jahren
2010 wurde die Parkfläche und vor dem Haus neu gepflastert, ebenso eine Mauer erstellt
2012 ist der Schuppenanbau komplett erneuert und isoliert worden
Neue Seiteneingangstür
Balkonsanierung und Neuanstrich Außenfassade

Objektdaten

PLZ
33039
Ort
Nieheim
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Nieheimer Straße 2, 33034 Brakel
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
S Immobilien GmbH
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
S Immobilien GmbH
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