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Objektnummer: FIO-10517075740 | SIP-ID: 130857NW

Großes Reihenendhaus sucht freundliche Familie mit viel Platzbedarf!

Außenansicht gartenseitig - Reihenendhaus in 50171 Kerpen mit 180m² kaufen

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Frontansicht - Reihenendhaus in 50171 Kerpen mit 180m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 50171 Kerpen mit 180m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 50171 Kerpen mit 180m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenendhaus in 50171 Kerpen mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

303 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50171 Kerpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Reihenendhaus liegt im Norden Kerpens und bietet Ihnen neben allen Vorteilen des zentralen Wohnens auch die Nähe zu den angrenzenden Grünflächen und Feldern, wo Sie Ihre Ruhe finden und entspannen können.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das "Europagymnasium", die „Albertus
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50171 Kerpen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1974 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 303 m² großen Grundstück mit familienfreundlicher Wohnlage in Kerpen errichtet.

Im Jahr 1984 erfolgte die Aufstockung um ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen aufgrund seines Kniestocks von knapp einem Meter Höhe nahezu dieselbe Wohnfläche wie Erd- und Obergeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Eckdaten der Immobilie im Überblick:
- Massivbau
- Südlage
- Baujahr: 1974
- Aufstockung des DG: 1984
- Grundstück: ca. 303 m²
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Zzgl. wohnflächenartig nutzbarer Hobbyraum im KG mit ca. 44 m²
- Größe des Wohnzimmers: ca. 44 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Fensterart: Kunststoff / Isolierverglasung
- Heizung: Öl-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Konstantin Rohde
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LBS Gebietsleitung
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