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Objektnummer: FIO-10517075540 | SIP-ID: 19168

Vieles möglich: Ein- bis Drei-Parteienhaus auf über 260 m² mit Garten + Praxis/Büro/Einliegerwohnung

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 42579 Heiligenhaus mit 263m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 42579 Heiligenhaus mit 263m² kaufen
Diele EG - Zweifamilienhaus in 42579 Heiligenhaus mit 263m² kaufen
Aufgang zum OG - Zweifamilienhaus in 42579 Heiligenhaus mit 263m² kaufen
Aufgang zum OG - Zweifamilienhaus in 42579 Heiligenhaus mit 263m² kaufen

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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

263,6 m²

Grundstücksfläche

744 m²

Adresse

42579 Heiligenhaus

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42579 Heiligenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft, unweit des Stadtzentrums von Heiligenhaus. Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann fußläufig im nahegelegenen Supermarkt oder der Innenstadt erledigt werden.
Darüber hinaus bietet Heiligenhaus alles, was sonst noch zum Leben hinzugehört: mehrere Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Kindergärten, ein Schwimmbad, Sportanlagen sowie eine
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42579 Heiligenhaus

Objektbeschreibung

Das charmante Haus ist aktuell aufgeteilt in eine über 160 m² große Wohnung im OG mit ausgebautem Studio im DG sowie großzügige Praxisräumlichkeiten im EG. Hier kann mit wenigen Grundrissanpassungen eine Einliegerwohnung oder ein Büro mit eigenem Eingang entstehen, ein Umbau in eine zweite Wohnung oder eine Eingliederung in ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

- Baujahr 1969, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 1,5-geschossig
- aktuell Praxisräumlichkeiten im EG, Wohnung im OG mit Studio im DG, Umbau in zwei Wohneinheiten plus Einliegerwohnung / Büro oder Einfamilienhauskonzept mit wenigen Anpassungen möglich
- die angegebene Fläche von 263,6 m² teilt sich auf in 206,4

Objektdaten

PLZ
42579
Ort
Heiligenhaus
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
263,6 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
07.03.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Frank Aalken
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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