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Objektnummer: FIO-10517074700 | SIP-ID: 027364NI

Hier wollen Sie wohnen! Maisonettewohnung in Bester Lage von Seesen!

Süd-/Westansicht - Dachgeschosswohnung in 38723 Seesen mit 86m² kaufen

+4

Offener Eingangs-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 38723 Seesen mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 38723 Seesen mit 86m² kaufen
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 38723 Seesen mit 86m² kaufen
Atelier Spitzboden - Dachgeschosswohnung in 38723 Seesen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

86,5 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38723 Seesen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ganz im Westen des Landkreises Goslar befindet sich die Stadt Seesen. Verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hannover an der BAB 7 sowie den Bundesstraßen 64, 82, 242, 243 und 248 gelegen, versteht sich die Stadt Seesen als das "Fenster zum Harz", dem größten norddeutschen Mittelgebirge.

Im Jahr 974 wurde die Stadt erstmals
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38723 Seesen

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Seesen!

In einem sehr beliebten Wohnviertel der Sehusastadt Seesen befindet sich diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Wohn- & Schlafzimmer, offener Essdiele, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad und großzügiger Dachterrasse mit Westausrichtung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Atelier im ausgebauten Spitzboden
- Dachterrasse
- Rollläden

* Baujahr ca. 1999
* ca. 86 m² Wohnfläche
* zusätzliches Atelier mit ca. 32 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden
* offene Grundrissgestaltung
* 3 Zimmer zzgl. Atelier
* großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung
* neue Gas-Brennwert-Heizung aus 2023
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* Rollläden
* zeitgemäße Elektroinstallation

Objektdaten

PLZ
38723
Ort
Seesen
Wohnfläche
86,48 m²
Nutzfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese Eigentumswohnung in einem beliebten Wohnviertel von Seesen überzeugt?

Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 9, 38723 Seesen
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer

Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
Herr Michael Meyer
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