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Objektnummer: FIO-10517074560 | SIP-ID: 12398

Stadthaus mit Garten und Garagenhaus

Außenbereich und Garagenhaus - Stadthaus in 47906 Kempen mit 129m² kaufen

+22

Vorderansicht - Stadthaus in 47906 Kempen mit 129m² kaufen
überdachte Terrasse - Stadthaus in 47906 Kempen mit 129m² kaufen
Hauseingangsdiele mit Treppenhaus - Stadthaus in 47906 Kempen mit 129m² kaufen
Gäste-WC - Stadthaus in 47906 Kempen mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

308 m²


Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus wurde in den 80er Jahren komplett durchsaniert inklusive neuem Treppenhaus und seitdem fortwährend top gepflegt.
Die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung für eine Familie oder auch für Alleinlebende und Paare mit Raumbedarf. Der ansprechend gestaltete Garten ist ein herrlicher Rückzugsort fast mitten in der Stadt.
Im rückwärtigen Grundstücksteil

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; Kunststoff eloxierte Aluminiumfenster; Rollläden z.T. elektrisch betrieben; Fliesenböden; helles, zeitgemäßes Gäste-WC; Badezimmer mit Wanne und Dusche im Stil der 80er Jahre; überdachte Terrasse; Elektrosicherungskasten 2003; neue Versorgungleitungen; Einbauküche; Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung; Garagenhaus von 2004; schön gestalteter Steingarten

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
308 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
27.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Diele mit Treppenhaus, Wohnküche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Obergeschoss: Flur mit Ankleide, großes Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer
Dachgeschoss: großes Studiokinderzimmer
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Außentreppe, Vorratsraum, Werk-/Hausanschlusskeller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
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