Objektnummer: FIO-10517074400 | SIP-ID: 130047NW

Gut angebundene 3 Zimmer Eigentumswohnung in Velbert Langenberg !

Außenansicht - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 69m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 69m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 69m² kaufen
Küche mit Balkon - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 69m² kaufen
Makler Nr. 1 - Etagenwohnung in 42555 Velbert mit 69m² kaufen

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

69,3 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42555 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen, eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.

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42555 Velbert

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Hier befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, welcher den Zugang zum Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, zum Kinderzimmer und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer befindet sich im Zentrum der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche. Die Küche bietet den Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ein eigener Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Kabel Sat TV
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
42555
Ort
Velbert
Wohnfläche
69,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2002
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann