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Objektnummer: FIO-10517074350 | SIP-ID: 2985

Bezahlbar in zentraler Unterstadtlage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 122m² kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 122m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 122m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 122m² kaufen
Haustüre - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

122,3 m²

Grundstücksfläche

689 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Klever Unterstadt hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt, auch Dank der Hochschule Rhein-Waal.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie weitläufige Rad-und Wanderwege sind in direkter Nähe sehr gut erreichbar.
Ebenso sind die niederländische
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47533 Kleve

Objektbeschreibung

Zentral – bezahlbar – mit großem Garten, diese Haushälfte bietet viel Potential für Handwerker!

Fußläufig zur Klever Unterstadt und zum Forstgarten liegt diese um 1950 errichtete Doppelhaushälfte. Sie bietet auf 2 Ebenen mit ca. 122 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und Familien. Im großzügigen Garten können Sie sich ganz nach

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Badezimmer wurde erneuert
- Gartenhaus

> Lage: zentrale Unterstadtlage fußläufig zur Klever Innenstadt
> Baujahr ca. 1950
> nach einem Brand im Nachbarhaus in 2017 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt
> Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
> Holztreppe ins Dachgeschoss
> Fenster: teilweise Kunstofffenster mit Jalousien (Februar 1985), teilweise Holzfenster
> Heizung: Gasheizung

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Wohnfläche
122,25 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
06.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Theresa van de Sand
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas
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