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Objektnummer: FIO-10517073950 | SIP-ID: 09739

Bremen Vegesack: Kleine Gewerbefläche mit zwei Stellplätzen in der Vegesacker Innenstadt

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Kaufpreis

89.000 €

Gesamtfläche

38 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28757 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentraler geht es kaum - ob mit oder ohne PKW, durch die gute Infrastruktur macht Vegesack immer eine gute Figur. In der näheren Umgebung befinden sich nicht nur öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ist fußläufig bequem erreichbar) sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, kleine lokale Geschäfte, der Vegesacker Wochenmarkt, der Stadtgarten, diverse Fachärzte, Apotheken sowie
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28757 Bremen

Objektbeschreibung

Diese kleine Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt in der allseits bekannten Gerhard-Rohlfs-Straße im Zentrum von Vegesack. Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 38,00 m² und beinhaltet einen Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer, eine Teeküche und ein WC. Je nach Nutzung lässt sich die Einheit ideal mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
28757
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
02.01.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

- Vielseitige Nutzung
- Gute Individualiserbarkeit
- Hochfrequentierte Passage
- Zwei Stellplätze direkt an dem Gebäude
- Das Gebäude hat 2018 eine neue Therme erhalten

Die mögliche Mieteinnahme beträgt nach unserer Auffassung ca. 250,00 - 300,00 €/Monat (3,000,00 - 3.600,00 € p.a.). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Tim Kulke
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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