Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohngelegenheit! Dieses Ensemble ist 1931 errichtet worden und das Dachgeschoss ist in 2001 umfangreich ausgebaut worden. Das besondere an dieser WEG ist, das es sich lediglich um 7 Wohneinheiten handelt, wodurch Entscheidungen und Vorhaben schlank und konsequent umgesetzt worden können.

Die besondere Raumhöhe im Wohn- und Essbereich von bis zu 4,5m in Verbindung mit den freiliegenden Deckenbalken geben ein gutes Gefühl von Luft und Raum.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung, mit einer großzügigen Fläche von circa 86 qm und einer Grundfläche von circa 135 qm, befindet sich in einem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung präsentiert sich durch ihre Individualität, ideal für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Der Grundriss ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während ein wunderschöner Südbalkon den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hervorragende Pflegezustand. Hier entfällt jeglicher Stau bei der Instandhaltung, und lästige Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das sofort bezogen werden kann, ohne Kompromisse bei Komfort und Ästhetik einzugehen.

Eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist natürlich vorhanden.

Die Lage dieser repräsentativen Eigentumswohnung ist unschlagbar – eingebettet in eine begehrte Umgebung, bietet sie eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und Ruhe. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für anspruchsvolles Wohnen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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