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Objektnummer: FIO-10517072890 | SIP-ID: 6757

Solides Haus mit großem Platzangebot und vielen Möglichkeiten!

Straßensicht - Einfamilienhaus in 53940 Hellenthal mit 167m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 53940 Hellenthal mit 167m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 53940 Hellenthal mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 53940 Hellenthal mit 167m² kaufen
Kaminofen - Einfamilienhaus in 53940 Hellenthal mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

908 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53940 Hellenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in ruhiger Ortslage des idyllisch gelegenen Eifelhöhenortes Wolfert, am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet „Weißer Stein“ bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wolfert ist nach Hellenthal oder Schleiden orientiert. Hier befinden sich mehrere Kindertagesstätten, ein Waldorf Kindergarten sowie
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53940 Hellenthal

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 massiv und solide erbaut. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Vielseitigkeit und großzügiges Raumangebot aus. Im Souterrain bieten zwei helle Wohnräume neben dem Hauseingang sowie ein Duschbad verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich oder Einliegerwohnung.
Das Herzstück des Hauses ist das Obergeschoss, wo ein geräumiges Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Stellplatz
- Fernsicht

Objektdaten

PLZ
53940
Ort
Hellenthal
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
908 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Jansen
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S Finanz Euskirchen GmbH
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