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Objektnummer: FIO-10517072800 | SIP-ID: 1064

Erstbezug nach Ausbau

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 64m² mieten

+10

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 64m² mieten
Blick zum Essbereich und Küche - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 64m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 64m² mieten
Blick von der Diele in Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 64m² mieten

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Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
992 €
Nebenkosten
192 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.600 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 45 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in gefragter Lage unweit des Stadtzentrums von Haan. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot liegen daher direkt vor der Tür. Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung, eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in direkter Nähe. Die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost (A46) sind wenige Autominuten entfernt.
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten drei Parteienhauses und wurde erst 2023 ausgebaut.

Die 64m² teilen sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und einem offenen, modernen Wohn-/Koch- und Essbereich. Von dem offenen Wohnraum hat man den Ausgang

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Haustiere erwünscht
- Rollläden elektrisch
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz

- Ausbau des Dachgeschosses in 2023
- moderner und offener Grundriss
- heller Wohnbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gaszentralheizung aus 2016
- Stellplatz
- keine Haustiere erwünscht

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Mara Oppermann
Frau Mara Oppermann

Frau Mara Oppermann
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
Frau Mara Oppermann
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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