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Objektnummer: FIO-10517072530 | SIP-ID: 07817

Doppelhaushälfte unweit des Eper Ortskerns

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 103m² kaufen
Kaufpreis

237.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

328 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
237.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unweit des Eper Ortskerns steht diese Doppelhaushälfte. Der Bahnhof befindet sich fast vor der Hautür.

Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.
Gronau ist über die Bundesautobahnen
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Zuhause! Sie wurde ursprünglich 1912 erbaut. 1983 wurde sie dann bis auf die Grundmauern abgetragen und wieder aufgebaut, so dass die überwiegende Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr 1983 stammt. Alles wurde regelmäßig instand gehalten. Dacheindeckung und Gaube wurden nochmal erneuert und der Gas-Heizkessel

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Bausubstanz überwiegend aus 1983
- große Garage
- Gas-Heizkessel aus 2014
- die Doppelhaushälfte ist zurzeit für 640,00 € monatlich netto kalt vermietet. Eine Freistellung bei einer Eigennutzung ist möglich

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Johann-Christian-Eberle-Platz 1, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Winfried Klümper
Herr Winfried Klümper

Herr Winfried Klümper
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S Immobilien GmbH
Herr Winfried Klümper
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