Objektnummer: FIO-10517071290 | SIP-ID: 29669

Wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnhaus

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Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

583 m²


Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
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Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Architektenhaus der Extraklasse, das mit seiner hellen und freundlichen Ausstrahlung begeistert. Dieses Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 583 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht einfängt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist der schöne Kamin.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die individuell gestaltet sind.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für einen Hobbyraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein.
Dieses Objekt ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser EWE
- Innenjalousien
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller. 2 Räume
EG: Wohn- und Esszimmer Küche, Gäste-WC, HWR
DG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Mitte 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2009
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
186,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
30.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Karl-Heinz Brandt
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