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Objektnummer: FIO-10517071250 | SIP-ID: 13599

Solide 3-Zimmerwohnung mit Potential

Straßenansicht - Etagenwohnung in 41539 Dormagen mit 86m² kaufen

+14

5. OG - Etagenwohnung in 41539 Dormagen mit 86m² kaufen
Personenaufzug - Etagenwohnung in 41539 Dormagen mit 86m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 41539 Dormagen mit 86m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 41539 Dormagen mit 86m² kaufen

+10


Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Herr Marlon Dreeßen
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
446,40 €
Kaufpreis pro m²
1.552,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41539 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, charitative Einrichtungen, Banken und die Post befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

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41539 Dormagen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage, ist jedoch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit ca. 86m² Wohnfläche bieten die Zimmer ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Bei der Modernisierung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Im Anschluss können Sie die Wohnung selbst beziehen oder vermieten.

Sie erreichen alle Räume über die Diele, die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

- 2x Balkon
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Oberböden: Fliesen, Laminat, Teppich

Objektdaten

PLZ
41539
Ort
Dormagen
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
25.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marlon Dreeßen
Herr Marlon Dreeßen
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