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Objektnummer: FIO-10517071030 | SIP-ID: 130067NW

Das Haus mit Rooftop-Wintergarten

Fassade - Reihenmittelhaus in 52457 Aldenhoven mit 120m² kaufen

+6

Wohn-Esszimmer - Reihenmittelhaus in 52457 Aldenhoven mit 120m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 52457 Aldenhoven mit 120m² kaufen
Innenhof - Reihenmittelhaus in 52457 Aldenhoven mit 120m² kaufen
Treppenhaus OG - Reihenmittelhaus in 52457 Aldenhoven mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

99 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52457 Aldenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Aldenhoven hat rund 14.000 Einwohner und liegt im nördlichen Kreis Düren, angrenzend an die Städteregion Aachen.
Eine vielseitige Infrastruktur finden Sie im Aldenhovener Zentrum. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und vieles mehr) sowie die Nahverkehrsanbindungen.
Die Zentren der benachbarten Städte Jülich, Alsdorf oder
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52457 Aldenhoven

Objektbeschreibung

Genießen Sie die zentrale Lage, ausreichend Platz für die ganze Familie und den Rooftop-Wintergarten. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1967 wurde im Jahre 1978 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch ist Ihre zukünftige Wohlfühloase entstanden, deren Raumangebot Sie als angenehm großzügig empfinden werden. Das im Zentrum von Aldenhoven

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Wintergarten auf der Dachterrasse
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
52457
Ort
Aldenhoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Vanessa Wuttke
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LBS Gebietsleitung
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