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Objektnummer: FIO-10517069670 | SIP-ID: 130929NW

Handwerker aufgepasst Reihenmittelhaus in bester Lage von HS-Unterbruch

Leider kein Bild vorhanden. - Reihenmittelhaus in 52525 Heinsberg mit 102m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

907 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in Heinsberg-Unterbruch.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Heinsberg als auch in Wassenberg gegeben.

Mit dem Bus (Linie 413,475,SB1) gelangen Sie in wenigen Minuten Richtung Heinsberg oder auch Wassenberg

Heinsberg, die namensgebende Kreisstadt, liegt westlich von Deutschland im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen.

Heinsberg liegt rund 35 km nördlich von
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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1950 erbaute Reihenmittelhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Unterbruch. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Heinsberg genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt ca. 102 m². zzgl. der Möglichkeit, mit dem Ausbau des Dachgeschosses, die Wohnfläche zu erweitern. Das Haus verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gäste WC
Baujahr 1950 in Massivbauweise
Kunststofffenster ca. 1994
Renovierung (Teil der Wände und Teil der Böden) ca. 1990
Heizung ca. 1997
Brenner ca. 2004

5 Zimmer + Ausbaureserve wie folgt aufgeteilt

EG:
Eingangsbereich
Gäste WC
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Badewanne
Flur zum Teilüberdachten Innenhof
Heizungsraum

OG:
3 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer
Terrasse mit Treppe zur Erreichung des Gartens

DG:
1 Raum nicht ausgebaut

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der obersten Geschossdecke um 20cm
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf

Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
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