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Objektnummer: FIO-10517069420 | SIP-ID: 027335NI

Haus Charlottenlust erwartet Sie! 4-Zi-Maisonette-Wohnung in Wernigerode!

Südansicht - Maisonette-Wohnung in 38855 Wernigerode mit 87m² kaufen

+6

Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 38855 Wernigerode mit 87m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 38855 Wernigerode mit 87m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 38855 Wernigerode mit 87m² kaufen
Schlafbereich 1 - Maisonette-Wohnung in 38855 Wernigerode mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

87,8 m²

Zimmer

4

Adresse

38855 Wernigerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
299 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38855 Wernigerode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Charlottenlust ist der nördlichste Stadtteil der Kernstadt von Wernigerode. Das vornehmlich aus Einfamilienhäusern bestehende Wohnviertel grenzt im Süden an die Wohnsiedlung Harzblick. Im Norden, Osten und Westen ist Charlottenlust von Feldern umgeben. Nördlich des Stadtteils erhebt sich der bewaldete Charlottenlust-Hügel. Grundschule und Kitas sind in diesem Stadtteil fußläufig erreichbar.
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38855 Wernigerode

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Wernigerode!

Sie suchen eine 4-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Etwas in ruhiger und angenehmer Lage von Wernigerode? Dann sind Sie hier im Stadtteil Charlottenlust genau richtig. Denn diese Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche besticht durch Ihre besondere Raumaufteilung sowie dem Weitblick, den Sie von allen Räumen und dem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gepflegte Wohnanlage
- separater Wäschekeller

* Baujahr ca. 1996
* ca. 87,84 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* zusätzlicher Abstellraum
* Südbalkon
* sehr gepflegt
* Maisonettewohnung
* Geschosslage: 3. OG
* Energieeffizienzklasse B
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* zeitgemäße Elektroinstallation
* Gas-Zentralheizung
* innenliegendes Bad mit Dusche & Badewanne
* ansprechender und einheitlicher Laminatboden
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wäschekeller
*

Objektdaten

PLZ
38855
Ort
Wernigerode
Wohnfläche
87,84 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
17.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Wernigerode überzeugt?

Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 9, 38723 Seesen
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer

Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer
LBS Gebietsleitung
Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
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