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Objektnummer: FIO-10517069090 | SIP-ID: 130927NW

Traumhafte Südhanglage mit grandiosem Ausblick am Waldrand, Doppelgarage

Balkon - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 145m² kaufen

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Haus, Außenansicht, Gartenseite - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 145m² kaufen
Außenansicht, Hof mit Garagen - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 145m² kaufen
Lage - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 145m² kaufen
Lage am Waldrand - Zweifamilienhaus in 58762 Altena mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

650 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,58
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage! Lage! Lage!

Das Wichtigste beim Immobilienkauf ist die Lage. Die Immobilie kann man meist noch nach seinen Wünschen anpassen, die Lage dagegen kaum.

Wenn Sie gerne die Sonne genießen, gerne ruhig wohnen, Zugang zur Natur wünschen und dazu noch einen unverbaubaren Blick wünschen, dann haben Sie hier Ihre Traumlage gefunden! Sie
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58762 Altena

Objektbeschreibung

Einen Ort zum Wohlfühlen bieten wir Ihnen hier in einzigartiger Lage zum Kauf an! Freuen Sie sich auf Ruhe abseits viel befahrener Straßen und genießen das Leben quasi im Grünen direkt am Waldrand. Darüber hinaus wohnen Sie in Hanglage mit einem fantastischen Ausblick auf Evingsen, der Sie jeden Tag aufs

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Liegenschaft ist im Jahr 1964 massiv auf einem ca. 650 qm großen Kauf-Grundstück als Zweifamilienhaus errichtet worden, und teilt sich auf wie folgt:

- EG-Wohnung: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne

- Souterrain-Wohnung: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
Herr Jörg Koschate
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