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Objektnummer: FIO-10517068940 | SIP-ID: 026190NI

Modern und energetisch hochwertig - Drillingshaus im alten Ortskern!

Moderne Hausansicht - Reihenmittelhaus in 38228 Salzgitter mit 100m² kaufen

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Hauseingang und Technikraum - Reihenmittelhaus in 38228 Salzgitter mit 100m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 38228 Salzgitter mit 100m² kaufen
Der pflegeleichte Garten - Reihenmittelhaus in 38228 Salzgitter mit 100m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Reihenmittelhaus in 38228 Salzgitter mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

288 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38228 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllisch gelegenen Sackgasse im Herzen des Stadtteils Lichtenberg.

Lichtenberg bietet seinen Bewohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert und verfügt über eine recht gute Infrastruktur. In Lichtenberg befinden sich neben Grundschule, Kindergarten und Kita auch mehrere Ärzte, Apotheke, verschiedene Supermärkte und Geschäfte mit
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38228 Salzgitter

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und idyllischen Sackgasse befindet sich dieses sehr ansprechende und gemütliche Drillingshaus im Herzen des Ortsteils Lichtenberg.

Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnetagen mit modernen und praktischen Grundrissen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe. Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

* Große überdachte Südterrasse
* Innenkamin
* Außenrollläden (teils elektrisch)
* Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Großzügiges Gäste-WC
* Küche mit angrenzendem HW-Raum (großem Vorratsraum)
* Einbauküche
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gas-Zentralheizung (Brennwert)
* Zentrale WW-Bereitung
* ISO-Fassade (Wärmedämmverbundsystem)
* Kleines Gartenhaus
* PKW-Stellplatz vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
38228
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
44,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist aktuell noch nicht vorhanden, dieser ist beauftragt und wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt!

Hat Sie dieses optisch sehr ansprechende Reihenhaus mit seiner großen Terrasse und dem idyllischen Garten oder die perfekte Lage für ruhige und stressfreie Feierabende angesprochen?

Dann fordern Sie umgehend das Exposé mit Grundrissen, vielen Innenfotos

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heiko Riemann
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LBS Gebietsleitung
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