Objektnummer: FIO-10517068160 | SIP-ID: 29728

Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für acht Wohneinheiten

null - Grundstück in 26203 Wardenburg mit 1772m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Grundstücksfläche

1772 m²


Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Thomas Willers
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Preise und Kosten

Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hundsmühlen ist eine rund 3000 Einwohner zählende Ortschaft in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg erreichen Sie mit ÖPNV oder PKW in wenigen Minuten.

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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück ist eine interessante Kapitalanlage.
Da bereits eine Baugenehmigung und Pläne für 2 Vierfamilienhäuser vorliegen, ist ein kurzfristiger Baubeginn möglich. Eine erhöhte degressive Abschreibung kann genutzt werden, da die Baugenehmigung noch im Jahr 2021 erteilt wurde. Ihre Investition können Sie so noch rentabler gestalten.
Das Baugrundstück ist kurzfristig verfügbar und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Die gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg macht Hundsmühlen zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler.

Ausstattung

Zur Planung:

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Terrasse, bzw. Dachterrasse. Die Wohnflächen liegen zwischen 35 m² und 82 m².
Ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie ein Technikraum sind auf dem Grundstück eingeplant.

Eine Teilungserklärung wurde bereits erstellt und beurkundet. Somit ist auch ein späterer Einzelverkauf problemlos möglich.

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Grundstücksfläche
1772 m²

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
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