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Objektnummer: FIO-10517067270 | SIP-ID: 7167

Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in Ratingen-Süd

Straßenansicht - Etagenwohnung in 40878 Ratingen mit 77m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

77,5 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
254 €
Kaufpreis pro m²
1.922,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,69
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40878 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ratingen - Mettmann (Kreis)
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 93.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
Eine S-Bahnlinie (S
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40878 Ratingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Bad, und Balkon.

Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40878
Ort
Ratingen
Etage
2
Wohnfläche
77,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
11.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Gemeinschafsräume stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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