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Objektnummer: FIO-10517067100 | SIP-ID: 4285

Exklusive Lebensqualität am Rheinufer: Charmante Eigentumswohnung

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 108m² kaufen

+3

Küche - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 108m² kaufen
Gäste WC - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf mit 108m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4

Adresse

40545 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
35,63
Mieteinnahmen ist
16.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Oberkassel, ein renommierter Stadtteil im Süden von Düsseldorf, zeichnet sich durch seine einzigartige Lage und seinen exklusiven Charme aus. Gelegen am rechten Ufer des Rheins, bietet Oberkassel eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die malerische Rheinpromenade lädt

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40545 Düsseldorf

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs, Oberkassel, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung, die derzeit vermietet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 Quadratmetern bietet sie Platz für individuelle Wohnträume. Durch ihre Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, besticht die Wohnung nicht nur durch Helligkeit, sondern auch

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
40545
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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