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Objektnummer: FIO-10517066880 | SIP-ID: 130900NW

+++EINFAMILIENHAUS IN NAUROTH+++

Vorderansicht -  in 57583 Nauroth mit 148m² mieten

+32

Wassergeführter Pelletofen -  in 57583 Nauroth mit 148m² mieten
Wohnzimmer -  in 57583 Nauroth mit 148m² mieten
Wohnzimmer -  in 57583 Nauroth mit 148m² mieten
null -  in 57583 Nauroth mit 148m² mieten

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Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57583 Nauroth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nauroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Der Dorfplatz, die Kirche und der Spielplatz für Kinder bilden das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens und sind beliebte Treffpunkte für die Bewohner.
Zudem verfügt das Dorf über einen Kindergarten und
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57583 Nauroth

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit und einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² sowie einer Gewerbefläche von ca. 50 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, die sich ideal für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wassergeführter Pelletofen
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Dusche

GRUNDSTÜCK:
+ca. 446 m²
+voll unterkellert
+wassergeführter Pelletofen
+Wohnfläche ca. 148 m²
+Gewerbefläche ca. 50 m²
+Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 59 m²
+Garage
+ca. 3 Stellplätze

RAUMPROGRAMM:
EG: Gewerbeeinheit: 1 Gewerberäume, 1 Lagerraume, WC
Wohneinheit: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Büro, Geräteraum
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, mehrere

Objektdaten

PLZ
57583
Ort
Nauroth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
129 m²
Gesamtfläche
327 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
198 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ionut Chirvasuta
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LBS Gebietsleitung
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