Nauroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Der Dorfplatz, die Kirche und der Spielplatz für Kinder bilden das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens und sind beliebte Treffpunkte für die Bewohner.
Zudem verfügt das Dorf über einen Kindergarten und

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit und einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² sowie einer Gewerbefläche von ca. 50 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, die sich ideal für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wassergeführter Pelletofen
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Dusche

GRUNDSTÜCK:
+ca. 446 m²
+voll unterkellert
+wassergeführter Pelletofen
+Wohnfläche ca. 148 m²
+Gewerbefläche ca. 50 m²
+Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 59 m²
+Garage
+ca. 3 Stellplätze

RAUMPROGRAMM:
EG: Gewerbeeinheit: 1 Gewerberäume, 1 Lagerraume, WC
Wohneinheit: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Büro, Geräteraum
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, mehrere

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