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Objektnummer: FIO-10517066570 | SIP-ID: 1290

Energetischer Vorreiter - Kernsanierte DHH in Ankum

Nordansicht - Doppelhaushälfte in 49577 Ankum mit 124m² kaufen

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Hauseingangstür - Doppelhaushälfte in 49577 Ankum mit 124m² kaufen
Giebelansicht, Auffahrt - Doppelhaushälfte in 49577 Ankum mit 124m² kaufen
Rückansicht Immobilie - Doppelhaushälfte in 49577 Ankum mit 124m² kaufen
Innenhof mit Garage und Stall - Doppelhaushälfte in 49577 Ankum mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

735 m²


Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49577 Ankum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Ankum. Ankum ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück im nordlichen Teil des Landkreises Osnabrück und liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück in einer waldreichen Hügellandschaft (Ankum Höhe) im Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Kindertagesstätten, Grundschule und eine Oberschule sind in Ankum

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49577 Ankum

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie jetzt die Chance in beliebter Ankumer Lage diese kernsanierte Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück zu erwerben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise auf einem 735 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und in 2023 kernsaniert. Auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Doppelhaushälfte viel Platz. Das ca. 66

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
- Luft-Wärme-Pumpe (2023)
- Fußbodenheizung
- Vinylböden und Fliesen
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachglas (2023)
- erneuertes Dach mit Dämmung (2011)
- nachträgliche Hohlschichtdämmung
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Eigentumsgrundstück

Objektdaten

PLZ
49577
Ort
Ankum
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1955, 2023
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
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