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Objektnummer: FIO-10517066150 | SIP-ID: 363680

Viel Platz für Ihre Familie!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 161m² kaufen

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Frontansicht mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 161m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 161m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 161m² kaufen
Blick in den Wohn-und Essbereich - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 161m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

985 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31275 Lehrte
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31275 Lehrte

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Lehrte-Immensen. Es wurde in Massivbauweise im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem ca. 985 m² großem Grundstück. Für Familien bietet der Ort die Kindertagesstätte Immensen-Arpke, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in den Dorfläden und auch der Bahnhof Immensen-Arpke ist in wenigen Minuten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neue Haustür von 2009
- Austausch der Fenster im EG, DG und KG von 2009, 2010, 2011
- Erneuerung der Außenabdichtung des Kellers von 2016
- Sanierung Badezimmer im Keller 2018
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2019
- Außenrollladen teils elektrisch/teils manuell
- Brunnen und Gartenhäuschen

Objektdaten

PLZ
31275
Ort
Lehrte
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstücksfläche
985 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
04.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Burgdorfer Straße 12 A, 31275 Lehrte
Frau Carolin Zitzelsberger
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Frau Carolin Zitzelsberger
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Sparkasse Hannover
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