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Objektnummer: FIO-10517065950 | SIP-ID: 130888NW

Ruhig und Zentral: Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Herten

Gartenansicht Haus - Mehrfamilienhaus in 45699 Herten mit 348m² als Kapitalanlage kaufen

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Gartenansicht Haus - Mehrfamilienhaus in 45699 Herten mit 348m² als Kapitalanlage kaufen
1. OG rechts Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 45699 Herten mit 348m² als Kapitalanlage kaufen
1. OG rechts Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 45699 Herten mit 348m² als Kapitalanlage kaufen
1. OG rechts Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 45699 Herten mit 348m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine 30er Zone, die für eine entspannte und friedliche Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet somit eine ideale Wohnqualität für Familien und ruhesuchende Bewohner.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend und in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte

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45699 Herten

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und bietet großartige Renditeaussichten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte bietet. Schulen, Parks und weitere

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Keller
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- vermietet

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Wohnfläche
348 m²
Gesamtfläche
348 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
348 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Alte Bahnhofstraße 40, 44892 Bochum
Herr Felix Zimmermann
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LBS Gebietsleitung
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