Objektnummer: FIO-10517065750 | SIP-ID: 130884NW

Neubauwohnung in Steinfurt-Borghorst Energieeffizient nach KfW 40+

Außenansichten - Erdgeschosswohnung in 48565 Steinfurt mit 84m² kaufen

Kaufpreis

358.657 €

Wohnfläche

84,4 m²

Zimmer

3


Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung
Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
358.657 €
Kaufpreis pro m²
4.249,99 €
Käuferprovision
2 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48565 Steinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese moderne Wohnanlage entsteht in zentraler Wohnlage von Steinfurt-Borghorst.
Die Verkehrsanbindung an die B 54 ist sehr gut, so dass die Innenstädte von z.B. Münster und Enschede in ca. 30 Minuten mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Naherholungsgebiet Bagno, mit dem Bagno-See.
Borghorst bietet eine sehr gute Infrastruktut. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und verschiedene Schulformen sind vorhanden.

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48565 Steinfurt

Objektbeschreibung

Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts!
BAUBEGINN IN KÜRZE!!
Diese Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien - Haus im Erdgeschoß.
Diese schicke 3- Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Traum da sie den neuesten Anforderungen entspricht, seniorengerecht ist und eine ideale Raumaufteilung hat. Die Wohnung bietet Ihnen ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Lassen Sie sich hier von der Sonne verwöhnen - darum wird man Sie beneiden!
Hochwertige Ausstattung, welche Sie sich im Rahmen des vorgegebenen Budget zum Teil nach Ihrem persönlichen Geschmack selber aussuchen.
Schlüsselfertige Erstellung (bis auf Maler.- Tapezierarbeiten und Bodenbelägen in den Schlafzimmern) in den Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradschuppen, Gemeinschafts-Waschkeller und ein separater Kellerraum pro Wohnung.

Die Häuser werden laut Bauträger gemäß dem Effizienzhaus 40+ (Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG) erstellt. Es besteht die Möglichkeit, zinsgünstige Förderdarlehen über die Förderprogramme der KfW und NRW-Bank zu erhalten. Der Baubeginn erfolgt in Absprache mit der Verkäuferin.
Die KfW - Förderung ermöglicht ein ZINSGÜNSTIGES DARLEHEN von 150.000 € mit einem ZINSSATZ ab 0,01 %. Hierzu ist eine individuelle Beratung erforderlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Gespräch mit unseren Kollegen von der LBS NordWest, um ihre Investitionspläne zu besprechen und die besten Finanzierungslösungen für Ihren Wohntraum zu finden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

Die Wohnung umfasst:

- Wohnzimmer/Esszimmer mit integrierter Küche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste - WC
- Abstellraum
- Terrasse
- separater Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Fahrrad-Schuppen
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
48565
Ort
Steinfurt
Wohnfläche
84,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,66 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Mitte 2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Die Häuser werden laut Bauträger gemäß dem Effizienzhaus 40+ (Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG) erstellt. Es besteht die Möglichkeit, zinsgünstige Förderdarlehen über die Förderprogramme der KfW und NRW-Bank zu erhalten. Der Baubeginn erfolgt in Absprache mit der Verkäuferin.
Die KfW - Förderung ermöglicht ein ZINSGÜNSTIGES DARLEHEN von 150.000 € mit einem ZINSSATZ ab 0,01 %. Hierzu ist eine individuelle Beratung erforderlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Gespräch mit unseren Kollegen von der LBS NordWest, um ihre Investitionspläne zu besprechen und die besten Finanzierungslösungen für Ihren Wohntraum zu finden.

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Gerhard Hendrikson - Immobilienberater

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Markt 12, 48565 Steinfurt
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