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Objektnummer: FIO-10517064180 | SIP-ID: 363675

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Vorderansicht des Hauses - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 360m² kaufen

+25

Hauseingang - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 360m² kaufen
Küche Einliegerwohnung - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 360m² kaufen
Wohnzimmer Einliegerwohnung - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 360m² kaufen
Zimmer EG - Zweifamilienhaus in 30559 Hannover mit 360m² kaufen

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Kaufpreis

548.000 €

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

1042 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30559 Hannover
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30559 Hannover

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1927 erbaute Haus bietet mit seinen ca. 360 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.024 m² eine einzigartige Gelegenheit. Derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist derzeit in drei Einheiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30559
Ort
Hannover
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
21.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Melina Franke
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Sparkasse Hannover
Frau Melina Franke
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