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Objektnummer: FIO-10517064090 | SIP-ID: 7163

Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit schönem Südwest-Garten und Garage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 40822 Mettmann mit 128m² kaufen

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Herzlich willkommen… - Einfamilienhaus in 40822 Mettmann mit 128m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 40822 Mettmann mit 128m² kaufen
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Esszimmer - Einfamilienhaus in 40822 Mettmann mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

128,2 m²

Grundstücksfläche

457 m²

Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
3.891,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40822 Mettmann
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mettmann liegt etwa 15 km östlich von Düsseldorf. Historisch, geographisch und nach heutigem Regionalbewusstsein zählt die Stadt zum Bergischen Land. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet mit 75 m ü. NN befindet sich im Neandertal im Bereich des Museums.
Die bergische Großstadt Wuppertal liegt rund 10 Kilometer östlich von Mettmann, die Ruhrgebietsmetropole

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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde etwa 1967 in Split-Level-Bauweise auf einem rund 457 m² Grundstück errichtet.

Rund 128 m² Wohnfläche verteilt sich auf fünf Wohn-/ Schlafräume, Küche, Flurbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon. Hinzu kommen ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, ein großzügiger Kellerbereich mit einem ebenfalls wohnlich ausgebauten Kellerraum und einem Bad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Kelleraußentreppe

Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt (Warmwasserspeicher).

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Wohnfläche
128,22 m²
Grundstücksfläche
457 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zum Objekt gehört eine Garage, vor der Platz für einen weiteren Pkw ist.

Auf Wunsch kann die im Haus befindliche Einbauküche mit übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
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