Objektnummer: FIO-10517063570 | SIP-ID: 130275NW

Reserviert! Großzügiges Wohnhaus mit Gerätelager wartet auf den passenden Handwerker!

Straßenansicht Wohnhaus + Gerätelager - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 89m² kaufen
Straßenansicht Wohnhaus - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 89m² kaufen
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Gartenansicht Wohnhaus - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 89m² kaufen
Gerätelager - Einfamilienhaus in 32469 Petershagen mit 89m² kaufen

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

89,5 m²

Grundstücksfläche

1505 m²

Adresse

32469 Petershagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32469 Petershagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Petershagen-Frille:
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Kindergarten ca. 3,8 km
Supermarkt ca. 4,4 km
Sekundarschule ca. 5,4 km
Grundschule ca. 5,5 km

Minden-Zentrum ca. 9,0 km

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32469 Petershagen

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich selbst verwirklichen?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Auf einem schönen Grundstück von ca. 1505m² am Rande von Pertershagen-Frille präsentiert sich dieses 1925 errichtete Wohnhaus mit Gerätelager.

Das Wohnhaus mit Gerätelager bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Im KG befinden sich drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum.

Das EG links verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Auf der rechten Seite befinden sich ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.

Im DG erwarten Sie zwei Badezimmer, zwei Küchen sowie sechs Zimmer.

Das Erdgeschoss auf der rechten Seite und das Dachgeschoss sind ausgebaut als Nutzfläche (ca. 171,72m²) nach DIN 277 - eine Baugenehmigung zur Nutzung der Fläche im Erdgeschoss rechts und Dachgeschoss als Wohnfläche liegt nicht vor.

Ein Gerätelager (ca. 170,31m²) bietet Raum für kreative Ideen und eine Garage Platz für Ihr Fahrzeug.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Heizung von 2012

Objektdaten

PLZ
32469
Ort
Petershagen
Wohnfläche
89,5 m²
Nutzfläche
342,02 m²
Grundstücksfläche
1505 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
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