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Objektnummer: FIO-10517063070 | SIP-ID: 11090 Int

Großzügige 230 m² WFL * 7 Garagen

null - Mehrfamilienhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

961 m²

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.817 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44579 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel Habinghorst an der Grenze zu Henrichenburg.
Hier finden Sie Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B235 ist hervorragend.

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44579 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde ca. 1896 auf einem 961 m² großen Grundstück erbaut.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und teilt sich in 3 Einheiten auf:
- Erdgeschoss ca. 127 m² mit eigenem Eingang
(wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt)
- Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten
ca. 39

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- zusätzliche Büro- oder Lagerfläche
- Schutzbunker

- Beheizung durch Wärmespeicher
- Erdgeschosswohnung mit Parkettböden
- Schiebetor zum Garagenhof
- Büro- oder Lagerfläche mit WC und separatem Zugang
- Eigentümerwohnung mit separatem Zugang
- 7 Garagen
- Garten
- Keller
- Schutzbunker auf dem Grundstück
- umfassende Renovierungen in 1977 und 1985
- isolierverglaste Holzfenster. größtenteils

Objektdaten

PLZ
44579
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
230 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Ausstellungsdatum
04.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
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