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Objektnummer: FIO-10517063040 | SIP-ID: 027129NI

Wunderschönes Einfamilienhaus in Stuhr-Brinkum

Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 165m² kaufen

+8

Ansicht Nord-West - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 165m² kaufen
Ansicht Ost - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 165m² kaufen
Flur mit Galerie - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 165m² kaufen
Gäste-WC mit Duschbad EG - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 165m² kaufen

+4

Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28816 Stuhr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in 28816 Stuhr-Brinkum in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse und dennoch sehr zentral in Brinkum.
Eine Bushaltestelle liegt in 250m Entfernung, 600m sind es zum nächsten REWE und einen Bäcker, zum ZOB und das Nahversorgungszentrum sind es 1,2km. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie in
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28816 Stuhr

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit zweiseitig aufschiebbarem, neu gebautem Terrassendach und Garage, das die Bezeichnung Traumhaus mehr als verdient. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, haben sich die Eigentümer hier eine stilvolle und zugleich gemütliche, uneinsehbare Wohlfühloase geschaffen.

Im Jahr 2000 wurde diese Immobilie auf einem 597m² großen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Der Eingangsbereich mit geschmackvollem Podest und einladenden Säulen führt in die Galerie. Hochwertiger Granitboden wurde im gesamten Erdgeschoss verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über fast 50m² , die offen , hell und geräumig einen Wohnbereich mit modernem Kamin, einen Essbereich nah an der Küche und

Objektdaten

PLZ
28816
Ort
Stuhr
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis liegt in Kürze, spätestens zur Besichtigung vor.
Gasbrennwertheizung aus 2000, Komplettüberarbeitung in 2019-2021.
Jahresverbrauch zuletzt um 14000 kWh Gas, dass einem rechnerischen Verbrauchswert von weniger als 90kWh / m² und Jahr ergibt und somit eine Effizienzklasse C im Energieausweis erwarten lässt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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