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Objektnummer: FIO-10517062980 | SIP-ID: 13361

Hochwertige Wohnung mit Blick ins Grüne

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 40468 Düsseldorf mit 72m² kaufen

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Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 40468 Düsseldorf mit 72m² kaufen
Blick in den Flur - Erdgeschosswohnung in 40468 Düsseldorf mit 72m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 40468 Düsseldorf mit 72m² kaufen
Küche mit Ausgang zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 40468 Düsseldorf mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

40468 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40468 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterrath ist ein Stadtteil nordöstlich des Düsseldorfer Zentrums.
Zwischen Nordfriedhof, Nordpark, Flughafen und Kittelbach gelegen, gehört Unterrath zu dem Stadtteil mit grünem Herz, das vielen Menschen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch Erholung und Rückzug ermöglicht.

Wer hier spazieren möchte, schlendert zum Nordpark. Wer sportliche Herausforderungen sucht: Tennisclub, Schwimmbad und Sportverein liegen
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40468 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung in Düsseldorf Unterrath bietet mit einer Größe von 72 m² verteilt auf drei Zimmern einen perfekten Ort zum Wohnen.

Schlafzimmer und die Küche gewähren direkten Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich bei einem Blick ins Grüne wunderbar vom Alltagsstress abschalten. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates Mansardenzimmer im Dachgeschoss
- Einbauküche

- Heizungsanlage (Zentralheizung) 2019 im Gesamthaus erneuert
- separates Mansardenzimmer im Dachgeschoss Nutzfläche 12 m²
- Einbauküche
- Dusche
- Fußbodenbelag : Dielen +Fliesen
- Kabel-/Sat-TV
- Loggia
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung

Objektdaten

PLZ
40468
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
11.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Daniela Simrodt
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Frau Daniela Simrodt
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Sparkasse Neuss
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