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Objektnummer: FIO-10517062680 | SIP-ID: 7558

Raumwunder und Naherholung in einem Paket

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 180m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 180m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 180m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 180m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
1,79 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen, gewachsenen Siedlung im Bad Oeynhausener Ortsteil Dehme steht dieses gepflegte Einfamilienhaus.

Der Ortsteil bietet neben seiner guten Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Zu den Naherholungsflächen entlang der Weser sind es von hier nur wenige Gehminuten.
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Das um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 1960 durch den Dachgeschossausbau erweitert.
Die Immobilie überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück.
Im Erdgeschoss (ca. 1985 umfassend erneuert) erreichen Sie über den Eingangsbereich das große Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Das Dachgeschoss kann sogar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2 Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Nachtspeicheröfen
- Süd-West-Terrasse
- teilunterkellert
- kleiner, pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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