Objektnummer: FIO-10517062550 | SIP-ID: 130559NW
Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ihre Träume zu verwirklichen!
+26
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Herr Tobias Bender
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Meschenich grenzt im Norden an den Kölner Stadtteil Rondorf und dessen Siedlung Höningen, im Osten an den Kölner Stadtteil Immendorf, im Süden an die Städte Brühl und Wesseling sowie im Westen an die Stadt Hürth.
Durchschnittsalter der Bevölkerung: 38,8 Jahre (Kölner Durchschnitt: 42,3 Jahre)
Einwohner: ca. 7900
Fläche: ca. 4,72 qkm
Stadtbezirk: Rodenkirchen
Die Autobahn
Durchschnittsalter der Bevölkerung: 38,8 Jahre (Kölner Durchschnitt: 42,3 Jahre)
Einwohner: ca. 7900
Fläche: ca. 4,72 qkm
Stadtbezirk: Rodenkirchen
Die Autobahn
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Objektbeschreibung
Optimal in Meschenich gelegen, bietet dieses im Jahr 1959 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger von der Straße zurück gelegener Lage mit einem fast nicht einsehbaren und eingefriedetem abgeschlossenen Grundstück am Ortsrand von Meschenich. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Zimmer, welche zusammen eine großzügige
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Massiv gebauter Anbau mit ca. 25 m² Nutzfläche
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Solar
Die beiden Tageslichtduschbäder im EG und DG, sowie ein Gäste - WC ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern. Die praktische Einbauküche im EG und die Pantryküche im
- Massiv gebauter Anbau mit ca. 25 m² Nutzfläche
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Solar
Die beiden Tageslichtduschbäder im EG und DG, sowie ein Gäste - WC ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern. Die praktische Einbauküche im EG und die Pantryküche im
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Ein großer Anbau mit ca. 25 qm steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und gibt Ihnen die Möglichkeit es als Gästehaus, Hobby-/Fitnessraum, Werkstatt, Büro o.ä. zu gestalten.
Der Glasfaseranschluss ist vertraglich beantragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
Der Glasfaseranschluss ist vertraglich beantragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Dönhoffstr. 28, 51373 Leverkusen