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Objektnummer: FIO-10517062450 | SIP-ID: 4141

Komfort und Funktionalität in beliebter Lage!

null - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

188 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41366 Schwalmtal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Waldniel der größte Ortsteil von Schwalmtal und erfreut sich aufgrund der schönen Natur großer Beliebtheit. Er überzeugt nicht nur durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette sondern auch durch die sehr gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Niederlande. Das Outlet Center

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41366 Schwalmtal

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Lage in Schwalmtal-Waldniel befindet sich dieses solide Reihenmittelhaus. Die Umgebung bietet Ihnen viele Grünflächen und herrliche Wanderwege rund um die Lüttelforster Mühle.

Im Jahr 1997 entstand hier ein Neubaugebiet mit Einfamilienhausbebauung und angrenzender Spielstraße. Dadurch wird das Wohngebiet allen Altersstrukturen gerecht.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von circa

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41366
Ort
Schwalmtal
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
20.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
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Frau Beate Wyen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
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