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Objektnummer: FIO-10517062300 | SIP-ID: 13364-EG B2

Premium-Neubau-Wissenschaftspark!

Richtfest 30.01.2024 - Büro in 49076 Osnabrück mit 200m² mieten

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

200 m²


Preise und Kosten

Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
50 à 60 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
100 à 85 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
49076 Osnabrück
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Die unmittelbare Nähe zur Universität, Hochschule, Niels-Stensen-Kliniken, dem Gründerzentrum ICO - Innovationszentrum Osnabrück und vielen weiteren technologieorientierten und innovativen Unternehmen zeichnet dieses
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49076 Osnabrück

Objektbeschreibung

Im Wissenschaftspark von Osnabrück wird eine der letzten Baulücken geschlossen! Sichern Sie sich hochwertige Neubauflächen von 200 m² bis über 5.400 m². Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung für das 1. Quartal 2025 geplant. In einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude entsteht Ihr neuer Firmenstandort für Freiberufler:innen, Dienstleister:innen,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Teeküche
Bauweise: Massiv
Die moderne und hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen barrierefreien Zugang, diverse Treppenhäuser mit Aufzug, Tee-Küchen, EDV-Anbindung über WLAN, bodentiefe Fenster, E-Auto Ladesäulen und zahlreiche Fahrradstellplätze auf dem Grundstück.

Weiterhin erwartet Sie ein Energiekonzept auf dem neuesten Stand: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optimierter sommerlicher Wärmeschutz mit Außenbeschattung und Betonkernaktivierung für die Raumkühlung,

Objektdaten

PLZ
49076
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
200 m²
Anzahl Stellplätze
150
Verfügbar ab
April 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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