Objektnummer: FIO-10517062050 | SIP-ID: 130833NW

Trautes Heim, Glück allein! Grundstück, welches Träume verwirklicht.

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Kaufpreis

250.000 €

Grundstücksfläche

735 m²

Adresse

41169 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Benoit Martin
Herr Benoit Martin
LBS Gebietsleitung
Herr Benoit Martin
Herr Benoit Martin
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41169 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortschaft Hardt gehört zu Mönchengladbach im Westen des Stadtgebiets und hat ca. 7790 Einwohner.
Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Infrastruktur ist gegeben.
Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Supermärkte und Apotheken sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Krankenhäuser gibt es in der nahe gelegenen Stadt Mönchengladbach. Die ist ca. 8KM entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Autobahn A52 ist in ca. 2 KM zu erreichen.
Köln ist ca. 68KM entfernt und Düsseldorf erreichen Sie in ca. 36KM.

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41169 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist zum Greifen nah! Sie möchten selbst den Grundriss gestalten und die Innenausstattung auswählen?! Ihre Pläne stehen fest, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause?! Vielleicht endet Ihre Suche bereits hier und es ist genau das Grundstück, wonach Sie so lange gesucht haben.
Mit einer Größe von ca.735 m² können Sie hier Ihr prachtvolles Einfamilienhaus entstehen lassen.
Das Grundstück mit einer Grundstückstiefe von ca. 40m bietet viel Fläche und somit genügend Möglichkeiten, um Ihre Vorstellung vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zulassen.


Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebener Baugrund

Grundstück:
teilerschlossen
Bauland mit Bebauungsplan
kurzfristig bebaubar
ebener Baugrund

Objektdaten

PLZ
41169
Ort
Mönchengladbach
Grundstücksfläche
735 m²
Verfügbar ab
09.11.2023

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.

Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Sprechen Sie uns gerne an!

Kontaktdaten:
LBS Immobilien
Kleiststr.2-4,
41061 Mönchengladbach
Mobil: 0173-5674706
Telefon: 02161-4063122
Benoit.martin@beratung.lbswest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kleiststr. 2-4, 41061 Mönchengladbach
Herr Benoit Martin
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