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Objektnummer: FIO-10517061640 | SIP-ID: 11061

Exklusive Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 160m² kaufen

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Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 160m² kaufen
Treppenhaus  - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 160m² kaufen
OG Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 160m² kaufen
OG Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

697 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42369 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich südlich vom Zentrum Ronsdorfs. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie bequem den Stadtkern von Ronsdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sowohl der nahegelegene Spielplatz in der Schenkstraße als auch die umliegenden Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.

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42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese 1961 massiv gebaute, stets gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wuppertal-Ronsdorf.

Das Haus zeichnet sich durch die Split-Level-Bauweise aus und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche sogar größeren Familien ausreichend Platz:

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger, behindertengerechter Dusche. Zudem

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vorratsraum
- Spitzboden
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- ebenerdige Dusche
- teilweise Fußbodenheizung
- 2 angebaute Wintergärten
- Gartenteich
- Einbauküche
- Waschkeller

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
15.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Sebastian Kurth
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Herr Sebastian Kurth
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Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Sebastian Kurth
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Stadtsparkasse Wuppertal
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