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Objektnummer: FIO-10517061130 | SIP-ID: 4008

3 gute Gründe: voll vermietet, gepflegt, zentral! Repräsentativer Altbau als Wertanlage

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 37154 Northeim mit 288m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

1147 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.488 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in absolut zentraler Lage von Northeim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.

Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer von diesem attraktiven und stillvollen Altbau im Herzen von Northeim. Das 3-Parteien Haus liegt zentral direkt an den Northeimer Wallanlagen und wurde im Jahr 1910 massiv erbaut.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Reparaturen und Renovierungen wurden laufend von Fachfirmen durchgeführt. Das Objekt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume
- Balkon
- Badewanne
- Dusche

Die Wohnungen überzeugen durch die großzügigen Raumaufteilungen, hohe Decken, gepflegte Echtholzdielenböden und dem altbautypischen Charme. Die Wohnungen besitzen zur Straßenseite hin Schallschutzfenster. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, Warmwasser wird in den Wohnungen über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Alle

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
288 m²
Gesamtfläche
288 m²
Grundstücksfläche
1147 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
288 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
27.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
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