Sehr bevorzugte, ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung in Emden-Wolthusen. Verkehrsberuhigt! Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe zu finden, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind im näheren Umfeld ebenfalls vorhanden. Noch sehr innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone.

In der ruhigen und sehr begehrten Lage des Stadtteils Wolthusen erwartet Sie ein wahres Schmuckstück. Das konventionell gebaute Zweiparteienhaus in massiver Bauweise wurde im Erdgeschoss im Jahr 1978 und im Dachgeschoss im Jahr 1996 errichtet.

Das Zweiparteienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind einzeln nutzbar oder miteinander zu

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- konventionell, massive Bauweise
- ruhige und begehrte Lage
- 2 Wohneinheiten
- Wohnung EG: 121,01 m²
- Wohnung OG: 99,35 m²
- Baujahr 1978 und 1996
- günstiges Erbpachtgrundstück der Stadt Emden
- Kosten Erbbaurecht EG: 201,26 EUR
- Kosten Erbbaurecht OG: 166,68 EUR
- 2 Küchen mit Einbauküchen
- 2 Tageslicht-Badezimmer
- Teilkeller (teilweise

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de